Khu căn hộ chung cư cao cấp Avatar Thủ Đức được xây dựng tại địa chỉ mặt tiền đường số 1 (Vành Đai 2), phường Trường Thọ, Thủ Đức, TP HCM và được phát triển bởi tập đoàn Hưng Thịnh. Dự án có tổng diện tích 2.86ha, bao gồm 6 tháp căn hộ cao từ 28 đến 33 tầng và 2 tầng hầm. Tổng số căn hộ là 2366 căn với diện tích đa dạng và thiết kế hiện đại, cùng với 21 căn nhà phố. Giá bán dự kiến của căn hộ chung cư Avatar Thủ Đức là khoảng 2.7 tỷ đồng mỗi căn, tương đương với khoảng 70-80 triệu đồng/m². Dự kiến thời điểm bàn giao vào khoảng quý 4/2026.
TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ AVATAR THỦ ĐỨC HƯNG THỊNH
| Tên dự án: | Avatar Thủ Đức |
| Loại hình: | căn hộ |
| Vị trí: | mặt tiền đường số 1 (Vành Đai 2), thuộc phường Trường Thọ, Thủ Đức, TP HCM |
| Chủ đầu tư: | Tập đoàn Hưng Thịnh |
| Đơn vị phát triển dự án: | Hưng Thịnh Land |
| Đơn vị xây dựng: | Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Incons |
| Tổng đại lý: | PropertyX |
| Quy mô: | 28.585m², 6 tháp cao 28 – 33 tầng + 2 tầng hầm |
| Tổng sản phẩm: | + Căn hộ: 2366 căn hộ + 21 căn nhà phố |
| Mở bán đợt 1: | + Tháp E: 346 căn + Tháp B: 580 căn |
| Diện tích căn hộ: | + căn hộ studio: 38.7m² + 1 phòng ngủ: 53.74m² + 2 phòng ngủ: 73.05 – 76.82 – 80m² + 3 phòng ngủ: 97.49 – 98.4m² + Duplex: 150m², sân vườn riêng: 35.06m² |
| Giá bán: | 2.7 tỷ/căn ~ khoảng 70 – 80 triệu đồng/m² (giá chưa VAT) |
| Tiện ích: | hồ bơi, công viên xanh, BBQ, khu vui chơi trẻ em, siêu thị mini, gym, thư viện, khu sinh hoạt cộng đồng, sảnh đón khách, khu thể dục – thể thao, cafeshop, quầy thuốc, an ninh 24/7…. |
| Nội thất bàn giao: | hoàn thiện cơ bản |
| Khởi công/ Bàn giao: | Năm 2023 – Quý 4/ 2026 |
| Pháp lý: | sở hưu lâu dài, 50 năm đối với người nước ngoài |
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN CĂN HỘ AVATAR THỦ ĐỨC?
Tập đoàn Hưng Thịnh đã hoạt động và phát triển trong hơn 20 năm với hơn 59 dự án bất động sản và quỹ đất lên đến 3300ha, cung cấp hơn 30000 sản phẩm cho thị trường. Tập đoàn Hưng Thịnh đã có mặt tại nhiều tỉnh thành, bao gồm Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận, Khánh Hòa, Lâm Đồng, Hà Nội, Bình Định.
Tập đoàn Hưng Thịnh hoạt động trong nhiều lĩnh vực, bao gồm sàn giao dịch bất động sản, đầu tư kinh doanh bất động sản, định giá bất động sản, xây dựng dân dụng và công nghiệp, nội thất và ngoại thất, quản lý nhà đất và văn phòng cho thuê, đầu tư cơ sở hạ tầng, kinh doanh nhà hàng, khách sạn và khu vui chơi giải trí.
Các dự án nổi bật của tập đoàn Hưng Thịnh bao gồm 9X An Sương tại Hóc Môn, Moonlight Avenue, Hanoi Melody Residences, Fiveseasons Homes tại Vung Tau Central Beach, Merryland Quy Nhon, Richmond Quy Nhon, New Galaxy Nha Trang, Moonlight Centre Point, Lavita Thuan An, Bien Hoa Universe Complex, New Galaxy, Ho Tram Complex, Saigon Garden Riverside Village, Grand Central Quy Nhon, Vung Tau Pearl, Bien Hoa New City, Quy Nhon Melody, Q7 Saigon Riverside Complex, Golden Bay 602, Saigon Mystery Villas, Sentosa Villa và La Residence Hung Thinh.
VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ AVATAR THỦ ĐỨC HƯNG THỊNH
Dự án căn hộ chung cư Avatar Thủ Đức được đặt tại địa chỉ số 1, phường Trường Thọ, Thủ Đức, nằm gần ngã tư Bình Thái. Theo kế hoạch quy hoạch, dự án sở hữu quỹ đất có 3 mặt tiền đường đắc địa, trong đó mặt chính tiếp giáp với tuyến đường Vành Đai 2. Vị trí của dự án rất thuận lợi để kết nối với các khu vực lân cận thông qua nhiều tuyến đường lớn tại Thủ Đức.
Với vị trí đắc địa, căn hộ Avatar Hưng Thịnh đảm bảo tiện ích giao thông hoàn hảo cho cư dân. Chỉ cách Xa lộ Hà Nội khoảng 300m, ga số 10 tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên khoảng 500m và có kết nối trực tiếp đến sân bay Tân Sơn Nhất thông qua Đại lộ Phạm Văn Đồng cách đó khoảng 800m. Ngoài ra, nằm gần các tuyến đường huyết mạch như cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, quốc lộ 1A, quốc lộ 1K và quốc lộ 13, giúp di chuyển đến các địa điểm khác trong thành phố và các khu vực lân cận dễ dàng. Điều này mang lại sự thuận tiện vô cùng cho cuộc sống của cư dân tại căn hộ Avatar Hưng Thịnh.
Với vị trí đắc địa, chung cư Avatar Thủ Đức đem đến cho cư dân nhiều tiện ích xung quanh đầy đủ. Nơi đây gần nhiều cơ sở y tế như Bệnh Viện Bình Triệu, Bệnh Viện Linh Xuân, Bệnh Viện Quận Thủ Đức, Bệnh Viện Thủ Đức (Khoa Khám Bệnh 2) và Bệnh Viện Đa Khoa Khu Vực Thủ Đức. Đồng thời, các trung tâm thương mại và giải trí như Gigamall, Vincom Plaza Thủ Đức, Co.opXtra Linh Trung và Coop Extra GigaMall cũng nằm gần đó. Tất cả những tiện ích này sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ.
Vị trí của nơi này rất thuận tiện cho sinh viên, vì gần nhiều trường đại học như Đại học Khoa Học Tự Nhiên, Đại học Khoa học xã hội và nhân văn, Đại học Kinh tế – Luật, Đại học Cảnh sát nhân dân, Đại học Ngân hàng TP.HCM, Đại học Sư Phạm kỹ thuật TP.HCM, Đại học Luật TP.HCM, Đại học Nông Lâm TP.HCM, Đại học Bách khoa TP.Hồ Chí Minh và Đại học Thể dục thể thao TP.HCM. Điều này sẽ giúp sinh viên dễ dàng di chuyển đến trường và tiết kiệm thời gian cho việc học tập.
Nơi đây cũng có kết nối thuận tiện đến các khu công nghiệp như Khu công nghiệp Linh Trung I, Khu công nghiệp Linh Trung II và Khu công nghiệp Bình Chiểu. Ngoài ra, dự án Avatar Thủ Đức còn gần nhiều khu vực sinh thái và giải trí như Khu du lịch sinh thái Suối Tiên, Khu vui chơi giải trí Đại Nam, Khu sinh thái Văn Thánh và Khu du lịch sinh thái Đồng Nai. Đây là những địa điểm lý tưởng cho cư dân thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.
HẠ TẦNG GIAO THÔNG TP THỦ ĐỨC
Tái khởi động lại đường Vành Đai 2 các đoạn chưa được khép kín. Hiện tại còn 2 đoạn còn chưa được khép kín: cầu vượt Phú Hữu – nút giao Gò Dưa, đoạn từ trục đường Nguyễn Văn Linh đến ngã 3 An Lập.
Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) cơ bản hoàn thành, đã chạy thử nghiệm và dự kiến hoạt động vào năm 2023.
Bến xe Miền Đông Mới đã khai trương và chính thức đi vào hoạt động từ ngày 10/10/2020
TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ AVATAR THỦ ĐỨC
Căn hộ Avatar Thủ Đức có vị trí nằm gần phía sông Sài Gòn mang đến không gian sống thoát mát. Bên cạnh đó, dự án được xây dựng với mật độ thấp, cảnh quan được thiết kế tập trung, tạo thành các công viên và lối đi bộ liên kết giữa các tháp căn hộ. Chủ đầu tư Hưng Thịnh cũng tập trung xây dựng nhiều tiện ích như công viên cây xanh, trung tâm thương mại, trường mầm non, khu vui chơi, khu thể thao, khu phố đi bộ, sân tennis… để mang đến cuộc sống tiện nghi và hiện đại cho cư dân. Dự án quy tụ hơn 100 tiện ích nội khu chuẩn 5* giúp cư dân sống trong môi trường xanh, trong lành và gần gũi với thiên nhiên.
+ Tầng trệt: vườn thư giãn, sân chơi trẻ em, cầu Ước nguyện, sân cầu lông, sân bóng, sân tập đa năng, khu thể thao ngoài trời, BBQ
+ Tầng 1, 2 tháp A – Activer: trung tâm thương mại, rạp chiếu phim
+ Tầng 3: hồ bơi, hồ jacuzzi, sân tập đa năng, gym, thư viện, CLB trẻ em, vườn đi dạo, phòng giải trí, sân chơi trẻ em, cafe ngoài trời, vườn thư giãn
+ Tầng 20: Tầng lánh nạn
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
Xunh quanh căn hộ Avatar Hưng Thịnh hiện hưu đầy đủ những tiện ích công cộng hiện đại. Chỉ trong khoảng từ 5 – 15 phút di chuyển, cư dân dự án có thể tiếp cận đến hàng loạt tiện ích cao cấp từ trung tâm thương mại, chợ, trường học, bệnh viện, khu vui chơi – giải trí. Điển hình như:
- Mua sắm: Vincom Mega Mall Thảo Điền, Parkson Cantavil Quận 2, Vincom Plaza Thủ Đức, Vincom Plaza Lê Văn Việt quận 9
- Y tế: BV Quận Thủ Đức, BV Quân Dân Miền Đông, BV Vạn Phúc
- Trường học: Hệ thống trường cấp 1, 2, 3 của Quận Thủ Đức, Đại học Ngân Hàng, Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật, Cao đẳng Kỹ Thuật Vinatex, Cao đẳng Công nghệ Thủ Đức, Hệ thống trường Anh Ngữ quốc tế: Á Châu, Việt Úc.
MẶT BẰNG CĂN HỘ CHUNG CƯ AVATAR THỦ ĐỨC
Dự án Avatar Hưng Thịnh có quy mô 2.86ha, gồm 6 tháp cao 28 – 33 tầng nổi + 2 tầng hầm. Nội khu dự án chủ yếu được chủ đầu tư xây dựng các hạng mục tiện ích, mảng xanh, không gian mặt nước. Dự án cho ra thị trường gần 2366 căn hộ, trong đó có căn hộ thương mại, shophouse kinh doanh và 21 căn nhà phố. 6 tháp căn hộ Avatar Thủ Đức gồm: A – Activer (gồm 2 tháp 1-2), B – Balance, C – Connect, D – Dynamic, E – Energy.
Mặt bằng tầng căn hộ chung cư Avatar Hưng Thịnh Thủ Đức được thiết kế hiện đại, đảm bảo sự thông thoáng cho các dãy hành lang. Mặt bằng bố trí nhiều khu vực giếng trời liên kết trực tiếp từ căn hộ ra bên ngoài giúp các căn hộ thông thoáng. Hầu hết các căn hộ được thiết có ban công rộng thoáng, các phòng ngủ đều có cửa sổ rộng thông ra bên ngoài. Điều này giúp căn hộ được thông thoáng rất nhiều. Các khu vực công cộng như: thang máy, khu vực rác, hợp kỹ thuật cũng được bố trí khoa học, không ảnh hưởng đến các căn hộ. Mặt bằng căn hộ chung cư Avatar Thủ Đức không bị cửa đối cửa .
THÁP B – BALANCE AVATAR THỦ ĐỨC
Tháp B – Avatar Thủ Đức cao 33 tầng, thiết kế có hình dạng chữ V, bao gồm 580 căn hộ đa dạng từ: studio, 1 – 3 phòng ngủ, duplex (tầng 32 – 33).
+ Tầng 1: Shophouse, tiện ích sảnh đón…
+ Tầng 2: Shophouse, tiện ich khu sinh hoạt cộng đồng và 1 phần các căn hộ
+ Tầng 3: Căn hộ + không gian tiện ích sân vườn
+ Tầng 4 trở lên: căn hộ
+ Tầng 20: tầng lánh nạn
Diện tích căn hộ điển hình:
+ Căn hộ studio: 38.7m²
+ Căn hộ 1 phòng ngủ: 53.74m²
+ Căn hộ 2 phòng ngủ: 73.05 – 76.82 – 80m²
+ Căn hộ 3 phòng ngủ: 97.49 – 98.4m²
+ Căn hộ Duplex: 150m², sân vườn riêng: 35.06m²
THÁP E – ENERGYC AVATAR THỦ ĐỨC
Tháp E – Avatar Thủ Đức cao 33 tầng, bao gồm 346 căn hộ đa dạng diện tích từ studio, 1-3 phòng ngủ. Diện tích căn hộ điển hình:
+ Căn hộ studio: 38.7m²
+ Căn hộ 1 phòng ngủ: 53.74m²
+ Căn hộ 2 phòng ngủ: 73.05 – 80m²
+ Căn hộ 3 phòng ngủ: 97.49 – 98.4m²
THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ AVATAR THỦ ĐỨC
Thiết kế căn hộ chung cư Avatar Thủ Đức đã hướng đến sự tối ưu hoá không gian diện tích và khách hàng là những người trẻ năng động. Đặc biệt, với tích hợp các thiết bị nội thất thông minh, quản lý vận hành căn hộ trở nên tiện lợi hơn bao giờ hết. Tất cả căn hộ đều được thiết kế với ban công và logia riêng biệt, giúp cho không gian sống được thông thoáng hơn. Các phòng ngủ được thiết kế tối ưu hóa ánh sáng và gió tự nhiên thông qua các khu vực cửa sổ rộng lớn. Chất lượng thiết bị nội thất trong các căn hộ cũng được đảm bảo cao cấp. Với diện tích phù hợp với nhu cầu thực tế của thị trường, Avatar Thủ Đức là một lựa chọn tuyệt vời cho những người đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi và tiết kiệm diện tích.
LAYOUT CĂN HỘ STUDIO AVATAR THỦ ĐỨC
Dự án Avatar Thủ Đức có diện tích 38.7m² được thiết kế với phong cách hiện đại và tiện nghi, căn hộ rất phù hợp với khách hàng độc thân. Khách hàng cũng có thể linh hoạt thiết kế lại căn hộ theo sở thích và nhu cầu của mình, sử dụng các gói nội thất thông minh giúp tối đa hóa không gian sống dù căn hộ có diện tích nhỏ. Căn hộ studio còn có khu vực ban công rộng rãi liên kết trực tiếp với phòng ngủ hoặc phòng khách, tạo không gian sống thông thoáng và tiện nghi.
LAYOUT CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ AVATAR THỦ ĐỨC
Căn hộ 1 phòng ngủ Avatar Hưng Thịnh Thủ Đức có diện tích 53.7m² được thiết kế tinh tế và hợp lý với một phòng ngủ, một phòng tắm và một phòng đa năng. Phòng đa năng này có thể sử dụng làm phòng làm việc, phòng đọc sách hoặc phòng ngủ nhỏ cho con. Phòng ngủ chính rộng rãi và thông thoáng với khung cửa sổ lớn và sàn lót gỗ. Khu vực phòng khách và sinh hoạt chung khá rộng, kết nối với ban công lớn. Phòng bếp được thiết kế mở, sạch sẽ và gọn gàng, nối liền với khu vực sân phơi.
LAYOUT CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ AVATAR THỦ ĐỨC
Căn hộ 2 phòng ngủ Avatar Thủ Đức là sản phẩm được quan tâm của đông đảo khách hàng được thiết kế sang trọng và đa dạng. Diện tích căn 2 phòng từ 73.05 – 76.82- 80m². Thiết kế của các căn hộ này được tùy chỉnh phù hợp với diện tích và vị trí của từng căn hộ. Tuy nhiên, chung quy lại, tất cả đều có thiết kế hiện đại, tiện nghi và sử dụng tối đa không gian. Các căn hộ được bố trí hợp lý, đảm bảo sự riêng tư với sân phơi và logia riêng biệt. Tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ hướng ra bên ngoài, tạo sự thông thoáng và thoáng mát. Ngoài ra, bếp được thiết kế dạng mở và liên kết trực tiếp với khu vực sân phơi, giúp giảm bớt mùi khi nấu nướng.
LAYOUT CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ AVATAR THỦ ĐỨC
Căn hộ 3 phòng ngủ Avatar Thủ Đức được vị trí góc của tầng tận dụng tối đa để mang lại không gian thoáng mát. Diện tích căn hộ 3 phòng ngủ: 97.49 – 98.4m². Chủ đầu tư đã đặc biệt quan tâm đến việc bố trí các cửa sổ lớn cho từng phòng ngủ, tạo nên không gian thông thoáng, ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn đẹp cho cả căn nhà. Khu vực sinh hoạt chung của căn hộ được thiết kế thông minh, vừa bao gồm phòng khách, bếp và ban ăn, tạo nên không gian rộng rãi và tiện nghi cho cả gia đình. Ngoài ra, khu vực ban công và sân phơi được thiết kế riêng biệt, mang đến tính thẩm mỹ và lưu thông không khí tốt cho căn hộ.
THIẾT KẾ CĂN HỘ DUPLEX AVATAR THỦ ĐỨC
Căn hộ duplex Avatar Thủ Đức rộng 150m², tọa lạc tại tầng 32-33 của Tháp B với phần sân vườn rộng 35.06m². Thiết kế căn hộ bao gồm 2 tầng, đặc trưng là phòng khách kết nối với sân vườn bằng kính full từ sàn đến trần, tạo cảm giác ấn tượng và sang trọng. Tầng trệt bao gồm phòng khách, phòng ăn, bếp và 1 phòng ngủ. Bếp được thiết kế hiện đại, với không gian ướt và khô, và liên kết trực tiếp với sân phơi. Tầng lửng có các phòng ngủ được trang bị nhiều cửa sổ rộng giúp tối đa hóa ánh sáng và gió tự nhiên. Ngoài ra, các phòng ngủ còn được lót gỗ nhập khẩu cao cấp, mang lại cảm giác ấm cúng và sang trọng.
VẬT LIỆU + NỘI THẤT BÀN GIAO TẠI CĂN HỘ CHUNG CƯ AVATAR HƯNG THỊNH
Căn hộ chung cư Avatar Thủ Đức được chủ đầu tư Hưng Thịnh bàn giao theo tiêu chuẩn hoàn thiện cơ bản (không bàn giao các nội thất rời). Các thiết bị nội thất + vật liệu bàn giao kèm theo khi hoàn thiện từ nhiều thương hiệu uy tín có chất lượng cao cấp. Điển hình như:
+ Trần thạch cao: Vĩnh Tườn
+ Gạch (sàn/ tường): Viglacera/ Amy Saigon
+ Nội thất gỗ (sàn/ tủ bếp/ cửa đi): Ab Cường
+ Thang máy: Kone/ Mitsybishi Electric/ Schindler
+ Thiết bị nhà bếp (chậu/ vòi rửa): Hafele/ Malloca
+ Thiệt bị vệ sinh phòng tắm: Grohe/ Toto
+ Sơn tường: Nippon/ Dulux
+ Công tắc/ ổ cắm/ thiết bị chiếu sáng: Schneider Electric/ Panasonic/ Simon
+ Khóa cửa: Hafele/ Yale
+ Hệ thống báo cháy: Hochki/ Notifire
NHÀ MẪU CĂN HỘ CHUNG CƯ AVATAR THỦ ĐỨC
Nhà mẫu căn hộ chung cư Avatar Thủ Đức được thiết kế để gợi ý những ý tưởng cho thiết kế căn hộ trong tương lai, với sự sử dụng của các gam màu ấm, sang trọng và tinh tế. Bố trí nội thất của căn hộ được tối giản hóa, tuy nhiên vẫn đảm bảo sự sang trọng và hiện đại, mang lại cho khách tham quan cảm giác thoải mái và ấm cúng.
+ Địa chỉ nhà mẫu căn hộ Avatar Hưng Thịnh Thủ Đức: đường số 1, Phường Trường Thọ, Thủ Đức (gần nút giao ngã tư Bình Thái) – ngay tại dự án.
GIÁ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ AVATAR THỦ ĐỨC
Giá bán căn hộ chung cư Avatar Thủ Đức dự kiến khoảng 2.7 tỷ/căn, đơn giá trung bình từ 70 – 80 triệu đồng/m². Giá bán chưa bao gồm thuế VAT, phí bảo trì và chưa trừ các chương trình ưu đãi, chiết khấu tại sự kiện bán hàng. Đơn giá sẽ có chênh lệch giữa các loại căn hộ, diện tích, tầng, view….
* Bảng giá căn hộ chung cư Avatar Hưng Thịnh Thủ Đức chi tiết sẽ được cập nhật khi có thông tin chính xác từ chủ đầu tư
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán |
| Studio | 38.7m² | 2.7 tỷ/căn |
| Căn hộ 1 phòng ngủ | 53.74m² | 3.759 tỷ/căn |
| Căn hộ 2 phòng ngủ | 73.05 – 76.82 – 80m² | 5.113 – 5.377 – 5.6 tỷ/căn |
| Căn hộ 3 phòng ngủ | 97.49 – 98.4m² | 6.824 – 6.888 tỷ/căn |
| Duplex | 150m² (sân vườn 35.06m²) | 12 tỷ |
LỊCH THANH TOÁN DỰ ÁN CĂN HỘ AVATAR THỦ ĐỨC
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán |
| 1 | Thời điểm ký hợp đồng quyền cọc | 4.5% |
| 2 → 16 | Thanh toán từng đợt cách 30 ngày từ ngày thanh toán đợt trước | 0.75%/ tháng |
| 17 | Ngay thời điểm ký hợp đồng đặt cọc | 1% |
| 18 → 31 | Thanh toán từng đợt cách 30 ngày từ ngày thanh toán đợt trước | 2.5%/đợt |
| 32 | Thời điểm ký hợp đồng mua bán | 2.5% |
| 33 → 65 | Thanh toán từng đợt cách 30 ngày từ ngày thanh toán đợt trước | 1.75% (cất nóc 2%) |
| 66 | Thời điểm thông báo nhận nhà | 10% |
| 67 | Thời điểm nhận sổ hồng | 2% |
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ AVATAR THỦ ĐỨC
PHÁP LÝ DỰ ÁN CĂN HỘ AVARTAR THỦ ĐỨC
+ Chủ đầu tư đang tiền hành hoàn tất pháp lý của dự án
+ Thời điểm dự kiến ký hợp đồng mua bán (hoàn thành phần móng): năm 2025 (căn cứ vào lịch thanh toán dự kiến của đơn vị chủ đầu tư công bố, khoảng 35 tháng từ ngày đăng ký mua)
+ Thời điểm nhân bàn giao nhà dự kiến quý 4/2026.
